بيع کالا به کالا

فروش در لغت به معنای خرید و فروش است. عقد بیع نیز به معنای قرارداد مربوط به تجارت است که به موجب آن فروشنده یا مالک در ازای دریافت پول یا مال، مالکیت کالا یا تجهیزات را به خریدار منتقل می کند. در واقع عقد بیع همان قرارداد بین بایع و مشتری است و جنبه حقوقی دارد. مشکلات ناشی از اثبات بیع معمولاً مربوط به عدم علاقه طرفین در حین انعقاد قرارداد و انعقاد نادرست قراردادها می باشد.

در این مقاله از سایت نمایندگی مشهد، ضمن ارائه انواع بیع، به بررسی مدارک مورد نیاز برای اثبات بیع و نکات مهم مرتبط با این موضوع می پردازیم، تا پایان مطلب با ما همراه باشید.

انواع بیع از نظر زمان ارائه فروشنده یعنی نوع ماده، کالا یا موضوع معامله و قیمت معامله شامل موارد زیر است:

فروش نقدی: در این نوع فروش، کالا و قیمت در زمان فعلی تحویل می شود، یعنی پس از انجام معامله، کالا باید به خریدار تحویل داده شود و قیمت به فروشنده داده شود.

فروش اعتباری: در این نوع فروش، فروشنده در حال انجام است و قیمت به تعویق افتاده است. یعنی به محض عقد قرارداد بیع باید کالا به خریدار تحویل داده شود اما مدت زمان تحویل ثمن به فروشنده با توافق طرفین تعیین می شود.

بیع یا پیش فروش: در این نوع بیع، ثمن به صورت «جاری» و قیمت فروش «حرکت» است که برعکس بیع است، یعنی پس از انجام بیع، قیمت به فروشنده داده می شود، اما بیع قیمت بعد از مدتی در اختیار خریدار قرار خواهد گرفت. امروزه شاهد این نوع فروش در خرید آپارتمان های پیش فروش هستیم.

بیع کالا به کالا: این نوع بیع با موارد فوق متفاوت است و برای تحویل کالا و قیمت با توافق طرفین مدت زمانی تعیین می شود و تحویل کالا و تحویل ثمن ممکن است. در زمان های مختلف رخ می دهد.

طبق قانون مدنی، شرط اتمام بیع، رضایت و قبول طرفین است، هر چند بیع کتبی نباشد. از طرفی قانون در نحوه انعقاد عقد بیع سخت گیری نمی کند و عقد بیع نیز به صورت شفاهی پذیرفته می شود. در مواردی که بین خریدار و فروشنده اختلاف باشد و عقد بیع نوشته نشده باشد، اثبات بیع توسط دادگاه مشکل خواهد بود. برای تثبیت آسان فروش و جلوگیری از این گونه مشکلات توجه به نکات زیر در هنگام خرید و فروش ضروری است.

• هنگام انجام معامله، اگر پول نقد به طرف مقابل می دهید، حتما رسید بگیرید.

• در هنگام خرید ملک با افراد آگاه ملک مشورت کرده و استعلام های لازم را در مورد ملک یا دستگاه مورد نیاز انجام دهید.

• قرارداد باید کتبی و رسمی باشد.

• مطمئن شوید که شماره چکی که برای پرداخت صادر می کنید در قرارداد ذکر شده باشد.

• در صورت وقوع فروش با افراد مورد اعتماد در محل مورد نظر حضور داشته باشید.

برای اطمینان خاطر در انعقاد قرارداد لازم است با وکیل مجرب در این زمینه مشورت کنید و برای این منظور می توانید به صفحه مشاوره رایگان وکیل مراجعه کنید

.